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Appartement F6 à louer 6 pièces - 195,26 m2 PARIS - 75016

Ref : 5586

6 500 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F6 à louer - 6 pièces - 195.26 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL- Avenue Mozart, Paris 16ème, Métro ligne 9 Jasmin, Votre Agence Century 21 Auteuil Immobilier vous propose au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur cet appartement 6 pièces de 194m² comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, 4 grandes chambres , une salle de bains, deux salles de douche attenantes à deux des 4 chambres, 3 WC dont un séparé, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée ainsi que de nombreux placards et rangements. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond ( environ 3 m ), le charme de l'ancien ( cheminées, moulures au plafond, parquet pointe de Hongrie,) et les prestations haute gamme de ce bien d'exception.
Eau chaude et chauffage par chaudière au gaz.
Gardienne.

Honoraires LOI ALLUR : 15€/m²
Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société : 10% TTC du loyer annuel

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195,3 m2
  • Surface habitable : 195,3 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (21,8 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dégagement (18,6 m2)
    • Salle à manger (24,6 m2)
    • Douche (2,1 m2)
    • Douche (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5623,49 €
  • Loyer de base : 5623,49 € par mois
  • Complément de loyer : 471,5 €
  • Charges forfaitaires : 405 €
  • Honoraires charge locataire : 2928,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2343,12 €
    • Etablissement état des lieux : 585,78 €
  • Dépôt de garantie : 6095 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3530,0 € pour 2023

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