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Appartement Triplex à vendre 6 pièces - 165,51 m2 PARIS - 75016

Ref : 5581

2 275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2200000€
315 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement Triplex à vendre - 6 pièces - 165.51 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Immobilier
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Description

VICTOR HUGO - Entre la place Victor Hugo et le Saint-James, triplex d'exception. Niché au dernier étage avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier à la façade cossue, ce triplex propose ce que le marché immobilier parisien de l'ancien a de plus recherché : hauteur sous plafond atteignant les 4.50m, terrasse de 25m² exposé O, traversant, cheminée et modularité selon les besoins et envies de chacun. Spacieux séjour avec cheminée tournée sur sa terrasse au calme absolu, deux master, deux chambres ou bureaux supplémentaires, grande cuisine, 3 WC, 2 caves. Rénovation complète à prévoir. Fort potentiel. Proche de toutes les commodités. Sectorisation publique Janson de Sailly. BIEN RARE.

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Vue globale

  • Surface totale : 204,5 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16,8 m2)
    • Double séjour (42,1 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Chambre n°1 (19,7 m2)
    • Chambre n°2 (16,6 m2)
    • Chambre n°3 (12,9 m2)
    • Chambre n°4 (7,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • abris de jardin (2,5 m2)
    • Terrasse (25,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 980 €
  • Taxe foncière : 4154 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 11716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)498111kWh/m2.ankg CO2/m2.an492 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6610,0 € et 8980,0 € pour 2023

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